三萬十五萬

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[Language: Traditional Chinese] [Vocal Style: Taiwan Female Singer, Melodic Pop Vocal, Clear Taiwan Mandarin Diction, Natural Singing Accent] [Music Style: Japanese Lo-Fi Chillhop, 62 BPM] [Instrumentation: Warm Rhodes Piano, Soft Jazz Guitar, Vinyl Crackle, Cozy Beats] [Verse 1] 6000~3萬 申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，直轄市、縣（市）主管機關應令其限期改正；屆期未改正，處新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰。 限期再改正，屆期仍未改正者，按次處罰。 [Verse 2] 10000~5萬 租賃案件（仲介)未依限申報登錄資訊(30日)、申報登錄租金或面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰 [Verse 3] 3~15萬 違反經紀人到職異動備查、證照揭示、報酬揭示、受檢查義務者： 直轄市、縣（市）主管機關應令其限期改正；屆期未改正，處新臺幣3到15萬罰鍰。 直轄市、縣（市）主管機關查核申報登錄資訊/中央主管機關查核疑有不實之申報登錄價格資訊，經紀業、金融機構、交易當事人規避、妨礙、拒絕主管機關查核申報登錄資訊者：處罰鍰三萬至十五萬元，並令其限期改正，屆期未改正者，並按次處罰。 [Chorus] 仲介案件違反交易雙方委託規定者： 一、公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。 二、公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。 三、提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。 四、告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。 五、協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。 六、其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。 處罰鍰三萬至十五萬元，限期改正，屆期未改正者，並按次處罰。 [Verse 4] 預售屋（代銷）未於30日內將委託代銷契約及相關書件報請所在地直轄市、縣（市）主管機關備查者：處罰鍰三萬至十五萬元，限期改正，屆期未改正者，並按次處罰。 6~30萬 第二項全國聯合會應訂立經紀業倫理規範，提經會員代表大會通過後，報請中央主管機關備查。 [Verse 5] 經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所，其所銷售總金額達新臺幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務。 經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。 [Verse 6] 經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。 前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： 一、不動產出租、出售委託契約書。 二、不動產承租、承購要約書。 三、定金收據。 四、不動產廣告稿。 五、不動產說明書。 六、不動產租賃、買賣契約書。 處罰鍰者，主管機關並應令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。 [Outro] 3~15萬、30~100萬 經營代銷業務，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。未依限申報登錄資訊或申報登錄價格、交易面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關按戶（棟）處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。經處罰二次仍未改正者，按次處新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰。 第一項經紀業於辦妥公司登記或商業登記後，應依中央主管機關規定繳存營業保證金。經紀業應繳存之營業保證金，超過一定金額者，得就超過部分以金融機構提供保證函擔保之。 前項應繳之營業保證金及繳存或提供擔保之辦法，由中央主管機關定之。 經紀業分別繳存之營業保證金低於第七條第三項規定之額度時，中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會應通知經紀業者於一個月內補足。 直轄市、縣（市）主管機關應予停止營業處分，其期間至補足營業保證金為止。但停止營業期間達一年者，應廢止其許可。